Vorige | Volgende
Onder bod

Havanadreef 7 Utrecht, Klopvaart

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

06-13854371

info@verhoeffmakelaars.nl

Omschrijving

Op een locatie aan de Klopvaart lig deze royale tussenwoning met berging op een ruim perceel van 117 m2 eigen grond. De woning beschikt over een zonnige tuin op het ZUIDWESTEN met achterom. Een aantal pluspunten van deze woning zijn: + de woning is goed onderhouden en aan de achterzijde vvorzien van een houten berging + op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur + gerenoveerde badkamer met...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1981-1990
Wijk
Klopvaart
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een locatie aan de Klopvaart lig deze royale tussenwoning met berging op een ruim perceel van 117 m2 eigen grond.
De woning beschikt over een zonnige tuin op het ZUIDWESTEN met achterom.

Een aantal pluspunten van deze woning zijn:
+ de woning is goed onderhouden en aan de achterzijde vvorzien van een houten berging
+ op maat gemaakte keuken met inbouwapparatuur
+ gerenoveerde badkamer met inloopdouche en wastafel
+ mooie tuingerichte woonkamer met eiken laminaat vloer
+ Energielabel
+ dubbele beglazing
+ autoluwe straat aan de voorzijde
+ fraaie elektrische zonwering
+ berging aan de voorzijde van het perceel en een berging in de tuin
+ zonligging achtertuin Zuid, Zuid-West

+ de erfpachtscanon is voor de duur van het recht afgekocht en geconverteerd naar VOLLE EIGENDOM

Op fietsafstand kan u recreëren het Noorderpark en wat verderop de Maarsseveense plassen en nog wat verder de De Loosdrechtse plassen. Wandelen of fietsen langs de Vecht, of schaatsen op de "Vechtse banen" zijn andere mogelijkehden.
Basisscholen en kinderdagverblijven zijn er in Overvecht en in Tuindorp. Winkelen kun je in het grote winkelcentrum "Overvecht" of in kleinere winkelcentra in de buurt.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, half open keuken voorzien van o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat etc.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en gerenoveerde badkamer
Tweede verdieping: vaste trap naar open zolderruimte, 14,10 m2 alwaar een uistekende slaapkamer kan worden
gerealiseerd met of zonder te plaatsen dakkapel

BIJZONDERHEDEN:

- CV-installatie met combiketel jaar 2019
- keuken in 2014 geplaatst
- badkamer en toilet in 2015 gerenoveerd


- Oplevering in overleg


www.verhoeffmakelaars.nl
























Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
F
Perceel
901
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 5.57 x 9.08 m
Oppervlakte
51 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Foto's