Vorige | Volgende

Griftkade 3 bis a Utrecht

Vraagprijs € 449.500 k.k.

Neem contact met ons op

06-13854371

info@verhoeffmakelaars.nl

Omschrijving

Op een heerlijk rustig plekje wonen in een goed onderhouden bovenwoning met fantastisch uitzicht over de Biltse Grift. Dat kan in deze fraaie bovenwoning met een zonnig balkon aan de achterzijde. Het uitzicht op de oude bomen aan de kade geven je het gevoel dat je buiten woont. Maar de ligging is in de wijk Wittevrouwen aan de rand van de binnenstad. Op loopafstand van het gezellige centrum van...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1945-1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Op een heerlijk rustig plekje wonen in een goed onderhouden bovenwoning met fantastisch uitzicht over de Biltse Grift. Dat kan in deze fraaie bovenwoning met een zonnig balkon aan de achterzijde.
Het uitzicht op de oude bomen aan de kade geven je het gevoel dat je buiten woont. Maar de ligging is in de wijk Wittevrouwen aan de rand van de binnenstad. Op loopafstand van het gezellige centrum van Utrecht met alle voorzieningen die je van de stad verwacht. Met de auto rijd je binnen vijf minuten de A27 of de A28 op. Het buitengebied is vlakbij en supermarkt, wijkwinkels en winkelcentra liggen op steenworp afstand. Parkeren (betaald) kan voor de deur.
Dit unieke plekje aan de kade van de Biltse Grift geeft rust, ruimte en woongenot.
Deze royale, lichte en goed onderhouden bovenwoning heeft een balkon, dat de hele dag op de zon ligt. In de woning proef je nog de woonsfeer van de jaren 50, aangepast met hedendaagse woonbehoeften. De sfeer is op deze manier bewaard gebleven en de wooneisen van deze tijd zijn volledig geïntegreerd.
Indeling:
entree; meterkast; trappenhuis naar:

1e woonlaag:
overloop; toiletruimte met fontein; living aan de voorzijde met fraai uitzicht over de kade; aan achterzijde een ruime kamer met toegang tot het zonnige balkon. Deze kamers waren voorheen met elkaar verbonden. De kamers zijn op eenvoudige wijze weer bij elkaar te voegen waardoor er een uiterst royale living ontstaat; keuken voorzien van fraaie keukenopstelling en alle apparatuur, met toegang naar het balkon;

2e verdieping:
overloop; moderne, luxe badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel ; achterkamer met dakkapel ; voorkamer met dakkapel; voorkamer met Velux raam met CV-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger;

3e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap; de royale zolderruimte met Velux ramen is in gebruik als volwaardige kamer.

Berging van 5 m2 grenzend aan de Grasstraat

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 90 m2; dit is exclusief de royale zolderruimte van 16.00 m2
Inhoud: 328 m3;
Bouwjaar: 1952
Badkamer, elektra, toilet en keuken zijn in 2005 vernieuwd;
Nefit HR ecomline c.v. ketel uit 2005;
Vloer van de 1e etage is geïsoleerd;
Gedeeltelijk dubbel glas;
In alle kamers is internet en t.v. aansluiting aanwezig;
De voortuin is gemeenschappelijk in de VVE;
Appartement met een actieve vereniging van eigenaren;
Servicekosten: 110 Euro per maand















Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1945-1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
328 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ecomliner
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Indexnummer
8
Perceel
5675
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, noord, 4 x 4 m
Oppervlakte
16 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's