Vorige | Volgende
Onder bod

Von Weberstraat 5 Utrecht, Oog in Al

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

06-13854371

info@verhoeffmakelaars.nl

Omschrijving

Oog in Al Von Weberstraat 5 Oog in Al heeft het allemaal: nabij het centrum, via de Leidsche weg bent u in no time in hartje stad Utrecht; Park Oog in Al met de kleine dierenweide en de fraaie wandelpaden langs de vijvers. De winkels aan de Handelstraat en de basisschool-voorzieningen rondom het Beethovenplein zijn onmiskenbare aandachtspunten voor het gezin anno 2019 in deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
Oog in Al
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Oog in Al

Von Weberstraat 5

Oog in Al heeft het allemaal: nabij het centrum, via de Leidsche weg bent u in no time in hartje stad Utrecht; Park Oog in Al met de kleine dierenweide en de fraaie wandelpaden langs de vijvers.
De winkels aan de Handelstraat en de basisschool-voorzieningen rondom het Beethovenplein zijn onmiskenbare
aandachtspunten voor het gezin anno 2019 in deze componisten-woonomgeving aan de Westzijde van Utrecht.
Oog in Al ligt centraal en is goed bereikbaar.

De Von Weberstraat 5 komt snel in beeld voor zoekers die een ideale gezinswoning op het oog hebben.
6 kamers, voor-achtertuin en een brede ''achterom''.

Een woonhuis dat direct valt te betrekken.
Veel aandacht is reeds besteed aan een harmonieuze overgang van woonbehoeften uit de jaren 30 naar de
woonbehoeften in deze tijd.
De kamer en suite is gemoderniseerd, de woon-eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en is met de lichtinval naar de eethoek en open keuken een heerlijke combinatie van koken en dineren in de optimale woonsfeer.
De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer.

Keuken, sanitaire voorzieningen, het is meer dan op orde, verzorgd en van deze tijd.

De begane grond heeft een tochtportaal met originele vloer en wandtegels, gang met trap, kelderkast, ruim toilet en een woonkamer en suite met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De 1e verdieping heeft een functionele badkamer in stijl met 2e toilet en bidet, 3 slaapkamers en het balkon.
De 2e verdieping heeft 2 slaapkamers voor de kinderen, een grote inbouwkast, een brede overloop, een praktische oplossing als wasruimte en een vliering.

De tuin aan de achterzijde is eveneens verzorgd en is voorzien van een aangepaste nieuwe houten berging.
De ''achterom'' is een pad van ongeveer 2 meter breed en dat is zeker handig met het fietsen-transport.

Woonoppervlakte afgerond 110 m2 NEN 2580
balkon
voor- en achtertuin
achterom
Inhoud 400 m3

Bijzonderheden: het externe schilderwerk is in 2018 aan voor-en achterzijde uitgevoerd

Een heerlijke jaren 30-eengezinswoning vindt u aan de Von Weberstraat 5 in een optimale woonomgeving.

Parkeren zonder vergunning.




























Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
108 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson Maxicom
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
5888
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.60 x 7 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's