Vorige | Volgende

Von Weberstraat 10 Utrecht, Oog-in-al

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Neem contact met ons op

06-13854371

info@verhoeffmakelaars.nl

Omschrijving

De Von Weberstraat is een goed gelegen straat in de woonomgeving Oog-in-Al. Het straatbeeld met de voortuinen en de halfronde voordeuren in deze jaren '30-woningen is vriendelijk. De wijk ligt ten westen van het stadscentrum en heeft de uitstraling van de jaren 30 woningen in Utrecht. De woonomgeving heeft een eigen winkelcentrum aan de Handelstraat, basis-scholen rondom het Beethovenplein en het...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Wijk
Oog-in-al
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

De Von Weberstraat is een goed gelegen straat in de woonomgeving Oog-in-Al. Het straatbeeld met de voortuinen en de halfronde voordeuren in deze jaren '30-woningen is vriendelijk.
De wijk ligt ten westen van het stadscentrum en heeft de uitstraling van de jaren 30 woningen in Utrecht.

De woonomgeving heeft een eigen winkelcentrum aan de Handelstraat, basis-scholen rondom het Beethovenplein en
het recentelijk ontwikkelde Cereol-terrein met vele aangename voorzieningen en terrassen!

En natuurlijk is er Het Park Oog-inAl aan de Mozartlaan, grenzend aan het Kanaal en de Leidsche Rijn!

De zon-ligging van de achtertuin is uitstekend!


De woning:

Begane grond: entree. hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en een praktische trapkast met hierin de meterkast.
De woonkamer met houten vloer is licht en doet vanwege de open keuken ruim aan. De woonkamer heeft aan de voorzijde de erker, dat de jaren 30 kenmerkt.
Aan de achterzijde heeft de woonkamer openslaande deuren naar de tuin op het Westen. De open keuken
behoeft een nieuwe invulling!
De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en de achterom biedt toegang voor de fietsen.

1e verdieping: overloop. Drie slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar het balkon.De badkamer is voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een hoge kap.
De zolderkamer is van voor- naar achteren met twee dakkapellen. Er is een zolder-vliering boven deze kamer.
De wasruimte bevindt zich op de overloop evenals de stookruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- bouwjaar 1937;
- woonoppervlakte ca. 102 m², inhoud ca. 376 m³,
- oppervlakte perceel 102 m²;
- gedeeltelijk dubbel glas;
- cv-combiketel
- kindvriendelijke omgeving
- stenen berging met een verdiepte vloer
- achterom voor de fietsen


Ligt aan deze heerlijke straat niet uw ideale woonhuis voor het hele gezin?


www.verhoeffmakelaars.nl

























Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
365 m³
Perceeloppervlakte
102 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Perceel
5859
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.15 x 6.80 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's