Vorige | Volgende
Onder bod

Gouwestraat 42 UTRECHT, Rivierenwijk

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

06-13854371

info@verhoeffmakelaars.nl

Omschrijving

Nabij de Merwede ligt deze in de jaren 30, traditioneel, gebouwde, hoekwoning met tuin. De woonomgeving Rivierenwijk is in de afgelopen 15 jaar aanzienlijke veranderd. Huurwoningen worden verkocht door de woningbouwverenigingen, renovatie van woningen en nieuwbouw-invullingen vanaf de Vondellaan in de richting Hoograven. De westzijde van de Rijnlaan heeft een aantal namen van kanalen en rivieren in...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Wijk
Rivierenwijk
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Nabij de Merwede ligt deze in de jaren 30, traditioneel, gebouwde, hoekwoning met tuin.

De woonomgeving Rivierenwijk is in de afgelopen 15 jaar aanzienlijke veranderd. Huurwoningen worden
verkocht door de woningbouwverenigingen, renovatie van woningen en nieuwbouw-invullingen vanaf de Vondellaan
in de richting Hoograven.
De westzijde van de Rijnlaan heeft een aantal namen van kanalen en rivieren in Nederland; Merwede, Rijn en
dus ook de Gouwe.
De nog aanwezige broodnodige winkels aan de Rijnlaan en Vondellaan zijn voor de woonomgeving een ''must''.


In 1938 werd deze woning gebouwd onder architectuur van R.van der Wart.
Gemetseld in spouw, houten vloeren, kozijnen en raamwerk en de houten kapconstructie met pannen gedekt.
Dak is met klossen en overstek.
Degelijk metselwerk en goede kwaliteit materialen werd gebruikt.

De woning op nummer 42 is in de afgelopen jaren een charmante, gezellige en vooral een bijzonder
woonhuis geworden.
De woonkamer is door de indeling en gekozen materialen een ruimte met optimale woonsfeer.
De woonkamer is voorzien van een travertin-vloer.
De openslaande deuren geven toegang tot de tuin met veel privacy.

Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer, voorheen een kamer, voorzien van bad, afzonderlijke douche,
toilet en urinoir.

De slaapkamer is aan de voorzijde.

De zolder heeft de mogelijkheid voor 2 kamers en wellicht nog een dakkapel!

De woning wordt centraal verwarmd, gas gestookt met radiatoren, Nefit 2006.
Elektriciteit goed.

De belangrijkste vierkante meters op een rij:

Wonen 90.00 m2
Inhoud 372.00 m3

Berging circa 8.50 m2
Dakterras circa 9.70 m2

Wonen in de Rivierenbuurt kent geen tijd!



















Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
372 m³
Perceeloppervlakte
84 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, urinoir, bidet, dubbele wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceel
7262
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 2.35 x 8.80 m
Oppervlakte
21 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen