Vorige | Volgende
Onder bod

Admiraal van Gentstraat 65 UTRECHT

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

06-13854371

info@verhoeffmakelaars.nl

Omschrijving

In de Zeeheldenbuurt, een van de mooiste en populairste wijken van Utrecht, wordt u aangeboden een zeer ruime dubbele benedenwoning met zonnige tuin aan het water. Dit dubbele appartement is onder 'De Amsterdamse School' architectuurstijl gebouwd en vele van de originele details waaronder kamer en suite, originele schouwen, paneeldeuren, gangtegels en glas in lood zijn behouden. In de jaren twintig...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

In de Zeeheldenbuurt, een van de mooiste en populairste wijken van Utrecht, wordt u aangeboden een zeer ruime dubbele benedenwoning met zonnige tuin aan het water. Dit dubbele appartement is onder 'De Amsterdamse School' architectuurstijl gebouwd en vele van de originele details waaronder kamer en suite, originele schouwen, paneeldeuren, gangtegels en glas in lood zijn behouden.

In de jaren twintig zijn enkele kavels in de buurt opgevuld met beneden- en bovenwoningen in Amsterdamse Schoolstijl. Een aaneengesloten rij woningen in drie lagen met verhoogde trapentrees. Deze zijn alle gemeentelijk monument. Tenslotte zijn hier in de jaren '50 de randen aangevuld met beneden- en bovenwoningen met een 'langskap' en portiek-ontsluitingen.

Gemeentelijke monumenten zijn in Utrecht meestal voorzien van een schildje: een hoofdletter M met de stedelijke kleuren rood en wit.

Eigenaren van gemeentelijke monumenten kunnen lid worden van de Monumentenwacht. Deze Stichting kan tegen een gematigd tarief uw Monument inspecteren en rapporteren aan de VVE. Dat geeft een praktische handleiding bij uw casco-onderhoud.

De VVE Admiraal van Gentstraat 65 en 65 bis is ingeschreven in de Kamer van Koophandel. De VVE heeft een opstal-/aansprakelijkheidsverzekering en regelt de zaken ad hoc. Er worden momenteel geen servicekosten in rekening gebracht.

Admiraal van Gentstraat 65 bestaat uit 2 bouwlagen.

Op de begane grond is de entree, gang met originele tegels, toilet, kast op de gang, dichte keuken voorzien van apparatuur, kamer en suite met schouwen en 2 ruime dubbele vaste kasten. Deze etage heeft een balkon over de gehele breedte van de kamer met openslaande deuren, waar u in de ochtendzon kunt genieten van uw ontbijt.

Het Souterrain heeft 2 slaapkamers met dubbele vaste kasten, een kleinere kamer aan voorzijde met in-/uitgang naar de voortuin en straat (voorheen keuken) , gang, badkamer met bad en dubbele wastafels, toilet, originele vloertegel in gang, schouwen en openslaande deuren naar achtertuin.

De beneden etage heeft een tuin die vrij uitzicht biedt op de Fortgracht van de Grift. De huidige 'vlindertuin' biedt u alle mogelijkheden voor uw eigen terras aan het water en wat te denken van uw eigen kano aan de steiger?

De kamers van deze benedenwoning zijn 3.74m breed. Voor de plattegronden en overige ruimten zie bijgaande tekeningen.

De woning is nog voorzien van gaskachels en enig schilderwerk kan worden uitgevoerd. Dat kan dan naar uw eigen inzichten worden gedaan.

De beneden etage heeft een tuin die vrij uitzicht biedt op de Fortgracht van de Grift. De huidige tuin biedt u alle mogelijkheden voor uw eigen zonnig terras aan het water en wat te denken van uw eigen kano?

De Hoofddakbedekking is in 2008-2009 vernieuwd.

De Zeeheldenbuurt maakt deel uit van Wittevrouwen. Er is Betaald parkeren in de Zeeheldenbuurt. Aanvraag parkeervergunning bij Bureau Parkeren.


De woning is centraal gelegen ten opzichte van winkels, restaurants en het Griftpark. Eveneens is winkelcentrum De Gaard en het bruisende centrum op loop-/fietsafstand gelegen of middels de bus met de bushalte om de hoek. Binnen 5 minuten bent u met de auto op de rijksweg A27/A28 en de Ring Utrecht.

Kortom de locatie is buitengewoon!











www.verhoeffmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
zitbad, toilet, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
gaskachels

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
6929
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 5.70 x 11 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's